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제주시 화북상업지 고도 최대 55m...내년 상반기 착공

2018년 10월 11일(목) 14:52
이승록 기자 leerevol@naver.com
제주도, 화북상업지역 도시개발사업 고시...호텔은 최대 19층, 상업지역 14층까지 완화 

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제주시 화북상업지역 도시개발사업이 2019년 상반기 착공된다.

제주도는 화북상업지역 도시개발사업 구역지정(변경), 개발계획(변경) 수립 및 지형도면을 11일 고시했다.

도시개발구역은 제주시 화북동 1400번지 일원 21만6890㎡이며, 화북상업지역을 상업중심 기능의 시가지로 개발해 제주시 동서지역 균형 발전을 도모하기 위해 지정됐다.

사업방식은 '환지'방식이며, 보상비를 포함한 전체사업비는 568억원이며, 내년 상반기 착공해 2022년 완공한다는 계획이다.

공동주택용지가 3455㎡, 대규모사업 1만5606㎡, 대규모 숙박 1만9432㎡, 일반상업 8만9547㎡, 도시기반시설 용지로 도로 6만5930㎡, 주차장 8574㎡, 공원 7911㎡, 광장 1470㎡, 녹지 3005㎡ 등이다.

고도도 30m에서 크게 완화됐다.

대규모 숙박시설은 최대 55m, 대규모 상업지구 40m, 일반상업지구 35m로 완화돼 호텔은 최대 19층, 상업지역은 14층까지 지을 수 있게 됐다.

제주시는 앞으로 경제성 검토나 원가검토, 건설기술심의 절차를 마치고 입찰공고를 거쳐 내년 상반기에 착공을 목표로 하고 있다. 

제주시 관계자는 "나머지 행정절차를 올해 안으로 마무리하고, 내년 상반기 착공을 목표로 하고 있다"며 "총사업비는 568억원을 투입해 2022년에 마무리할 계획"이라고 밝혔다.

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10개의 의견이 있습니다.
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ㅇㄱㅇ 2018-10-13 04:42:59    
삼양3동에도 뭔가 생겼으면 좋겠네요
1.***.***.44
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호텔용지 ? 2018-10-12 10:49:13    
호텔용지를 폐기하고 그냥 해운대 같이 주상복합 아파트 용지로 바꾸는게 도민들 한테 좋을 듯 한데..... 관광호텔 넘쳐나는데 거기에 관광호텔 지을 업체가 없을거고....... 분양이 가능한 일반호텔을 허용할 경우 어짜피 업자들은 편법적으로 레지던스 호텔이라는 명목으로 주거형태의 건물을 지을게 분명함
211.***.***.8
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신산주민 2018-10-12 10:45:58    
신산머루 낙후지역 선순위 같이개발 먼저하라 재개발해서 도심지 먼저 개발해야 도심 공동화 저지할 수 있다 일도2동 주민 줄어들고 노형만 주민 포화상태 지역차별 정책 이젠 그만해야
121.***.***.215
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도민 2018-10-13 03:01:04    
그러네...일도동쪽만 자꾸 개발에서 제외되는듯...제주항과 제주공항 배후지역인데. 이도동과 아라동 노형과 화북은 대규모 지원과 개발하면서 큰 도로가 여러갈래로 갈라지는 일도동쪽좀 대책이 있었으면...근데 심하게 낙후된 곳이 아니라 원래 전통적인 부촌이어서 깔끔하긴함...
64.***.***.98
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도민 2018-10-12 00:52:32    
이제 화북이 노형처럼 발전하는건가? 교통측면에서 제주공항과 거리가 있긴 하지만, 배후도시로 잘 쓰일꺼같네. 와 화북이 엄청나게 바뀌는구나...10년전만해도 상상도 못했던 일...암튼 화북주민들 축하합니다ㅎ 부동산은 확 오르겠네요.
64.***.***.98
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화복 2018-10-11 23:20:59    
고도완화 반대
211.***.***.83
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러러서 2018-10-11 18:48:31    
대박났네.
112.***.***.243
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?? 2018-10-11 17:59:06    
아직도 모르는 사람 천지군요..
이도, 아라, 노형2지구처럼 온전히 땅으로 돌려받을수 있다고 보시는건가요?
거의 집단환지(지분)같은데?

결과는 안나왔지만
땅주고 감보율적용된 지분으로 땅받을 사람 넘칠듯

아마 좋을일 있을줄 알고 최근에 투기로 들어간 사람들은
피눈물날지도
14.***.***.36
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자연경관 2018-10-11 17:15:02    
환지방식 좋습니다.
모든 개발방식에 적용되어 억울한 토지주가 없도록
해주세요
118.***.***.185
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11 2018-10-11 16:26:05    
화북주공 입구쪽은 앞으로 사거리가 되겠넹
59.***.***.21
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